Auteur : WebZimmo

Acheter sa résidence principale ou un bien locatif ?

Grâce à une résidence principale ou à un bien locatif, on prépare l’avenir Résidence principale, bien locatif : se constituer un patrimoine à moindre frais. Résidence principale, bien locatif : constitution d’un patrimoine à moindre frais A un moment de notre vie, nous souhaitons ajouter un bien immobilier dans notre patrimoine. Il s’agit d’un placement […]

3 astuces infaillibles pour louer au bon locataire

3 astuces infaillibles pour choisir le bon locataire et protéger votre investissement locatif Pour rentabiliser un investissement immobilier, il faut louer au bon locataire. C’est le locataire qui assure la rentabilité d’un investissement immobilier. Car s’il ne paie plus ses loyers, la rentabilité de votre bien Le choix d’un bon locataire : condition sine qua […]

obtenir un crédit immobilier au meilleur taux

10 bons points pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux Même si les taux des emprunts immobiliers paraissent très bas, actuellement, il y a toujours une grande différence de taux entre les meilleurs dossiers et les dossiers moins valorisés aux yeux de la banque. C’est pourquoi il est utile, voire primordial, d’avoir conscience de […]

Comment éviter le squat de votre bien immobilier ?

Il est de notoriété publique, en France, que lorsque des squatteurs s’invitent dans un bien immobilier, il devient vite (sous 48 heures) presque impossible de les déloger. Entre la procédure qui prend en moyenne 18 mois et la trêve hivernale (qui arrive bien souvent au milieu)… On en est souvent pour deux années de procédures […]

aide financière pour la pose d’un détecteur de fumée pour malentendant

Détecteur de fumée : une obligation légale Depuis la loi n°2010-238 du 9 mars 2010, la pose d’un détecteur de fumée, de son petit nom : » class= »external »> DAAF (détecteur avertisseur autonome de fumée) est devenu obligatoire dans tous les logements d’habitation. La loi s’applique depuis le 1er janvier 2016 sans contrepartie financière autre qu’une hypothétique […]

Comment attirer le bon locataire

Le choix d’un bon locataire : condition sine qua non de la rentabilité de votre investissement immobilier Le locataire, dans le cadre d’un investissement immobilier, est le « nerf de la guerre ». C’est lui qui va rembourser le crédit immobilier, assurer le paiement des frais et charges de l’investissement et, déterminer la rentabilité finale […]

Le PLU ou Plan Local d’Urbanisme

Le PLU ou Plan local d’Urbanisme, permet un réaménagement des lieux urbains Plu est un sigle qui désigne le Plan Local d’Urbanisme. Le but du PLU est d’obtenir une évolution encadrée de l’aspect global de la commune et de son écologie parmi d’autres objectifs. Il détermine les grands axes d’évolution urbaine souhaités par la commune […]

Comment choisir où investir en région ?

Il est temps que je vous propose un article concernant les meilleurs lieux, en région, pour investir. En France, il y a une grande disparité de prix à l’achat en fonction des régions étudiées. Si l’on vit dans une grande agglomération très onéreuse, on peut être tenté de s’écarter des grands pôles afin de booster […]

comment rendre sa résidence principale insaisissable

La déclaration d’insaisissabilité, légale depuis 2003 Prenant la forme d’un acte notarié, la déclaration d’insaisissabilité est un dispositif légal mis en place par la loi Dutreil depuis 2003. Elle vise à protéger les entrepreneurs de l’effet pervers de l’article 2286 du Code civil suivant lequel « quiconque s’est obligé personnellement est tenu de remplir son […]