Auteur : WebZimmo

Immobilier et retraite, le duo gagnant

Pensez à l’immobilier pour constituer votre capital retraite. L’immobilier constitue un véritable patrimoine, source de financement pour préparer sa retraite. Les possibilités sont nombreuses mais la décision d’investissement doit souvent se prendre tôt. Il paraît donc important de s’y intéresser au préalable. La tradition fait que la constitution de son capital retraite se fait généralement […]

La méthode d’investissement de location Borloo ancien

La méthode d’investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d’obtenir des abattements spéciaux ainsi qu’un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d’un logement ancien doit […]

Qui peut bénéficier du régime du Micro-Foncier ?

Les propriétaires avec des rentes foncières en dessous de 15000 euros par année. Cette condition du microfoncier se fait en totalité sans aucune autre option. L’interet fiscal se manifeste par un abattement de 40% contrairement à l’ancien statut de droit commun qui est de 14%. Cette fiscalité avantageuse est semblable à celle accordée au statut […]

Les énergies renouvelables dans l’habitat: Enfin une mode utile !

C’est sain, d’avenir et rentable… quand l’écologie rejoint l’économie, les français réagissent. Grâce notamment à un crédit d’impôt, les entreprises spécialisées dans la mise en place de dispositifs de récolte d’énergie renouvelable fleurissent partout en France. Aujourd’hui, la Géothermie, l’Aérothermie, la biomasse (bois), le solaire photovoltaïque et thermique sont des technologies qui peuvent équiper votre […]

Loi Bouvard 2018 : DÉFISCALISATION Loi Bouvard

Globalement en France,il y a un gros besoins de la part des français en matière de logement! Ces dernières années,et afin de favoriser l‘investissement locatif,plusieurs procédés ont vu le jour qui sont: – Loi Robien – Loi Borloo – Loi Scellier Mais il faut bien admettre que ces différents régimes n’ont pas forcément remédier aux […]

Déficit Foncier : Comment éponger une partie de ses revenus fonciers

Déficit foncier – plafonné à 10 700 Euros par année Comment éponger une partie de ses revenus fonciers tout en investissant dans l’ancien ? L’amortissement n’est pas possible dans l’investissement foncier, mais les travaux peuvent etre déduits à 100% pour un montant total de 10 700 Euros . Les Avantages Fiscaux du Déficit Foncier : […]

Une erreur que commettent beaucoup de personnes qui souhaitent investir

Bien sûr, lorsque l’on débute dans l’investissement, comme dans tout, on fait des erreurs. Vous pourrez en éviter une en lisant cet article Plein de bonne volonté… Lorsque l’on commence à investir (ou lorsque qu’on en a l’envie), on commence souvent à chercher de manière un peu désordonnée, par tous les moyens possibles, partout et […]

Compromis de vente : les 7 choses à savoir

Qu’est-ce qu’un compromis de vente: C’est un contrat signé entre le vendeur et l’acquéreur,qui les engage réciproquement à réaliser une transaction immobilière dont les termes y sont détaillés. Lecompromis de ventedoit se faire dans l’attente d’ue signature définitive chez le notaire! Est-il obligatoire ? Non,Le compromis de vente n’est pas obligatoire. Vous pouvez par exemple […]

Déclaration de Revenus Fonciers: que savoir ?

Si vous etes propriétaire,usufruitier ou encore membre d’une société civile immobilière,une souscription à la déclaration de revenus fonciers s’impose si vous avez perçu des loyers, des fermages ou d’autres revenus fonciers comme par exemple des droits d’affichage, droits d’exploitation de carrières, revenus de parts de sociétés immobilières. Si vous vous réservez l’usage de certains biens […]