Catégorie : Blog

3 astuces pour diminuer les frais de notaire

Il est coutume de penser que les frais qu’occasionnent la rédaction et la signature d’ un acte devant notaire ne sont pas négociables. Cette croyance ne se vérifie pas tout le temps dans la mesure où il est possible de négocier certains élémentset surtout de déduire certains frais non négligeables. Cet article que j’ai écrit […]

Quelques questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier.

Dans quels types de biens immobiliers faut-il investir? Investir dans l’immobilier, pourquoi pas, il est vrai que cela rapporte. Seulement quelles sont les bonnes questions à se poser avant de se lancer dans un projet? L’investissement immobilier qu’est ce que c’est? On peut le définir comme l’acte d’achat d’un bien à des fins d’habitation ou […]

Immobilier et retraite, le duo gagnant

Pensez à l’immobilier pour constituer votre capital retraite. L’immobilier constitue un véritable patrimoine, source de financement pour préparer sa retraite. Les possibilités sont nombreuses mais la décision d’investissement doit souvent se prendre tôt. Il paraît donc important de s’y intéresser au préalable. La tradition fait que la constitution de son capital retraite se fait généralement […]

La méthode d’investissement de location Borloo ancien

La méthode d’investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d’obtenir des abattements spéciaux ainsi qu’un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d’un logement ancien doit […]

Qui peut bénéficier du régime du Micro-Foncier ?

Les propriétaires avec des rentes foncières en dessous de 15000 euros par année. Cette condition du microfoncier se fait en totalité sans aucune autre option. L’interet fiscal se manifeste par un abattement de 40% contrairement à l’ancien statut de droit commun qui est de 14%. Cette fiscalité avantageuse est semblable à celle accordée au statut […]

Les énergies renouvelables dans l’habitat: Enfin une mode utile !

C’est sain, d’avenir et rentable… quand l’écologie rejoint l’économie, les français réagissent. Grâce notamment à un crédit d’impôt, les entreprises spécialisées dans la mise en place de dispositifs de récolte d’énergie renouvelable fleurissent partout en France. Aujourd’hui, la Géothermie, l’Aérothermie, la biomasse (bois), le solaire photovoltaïque et thermique sont des technologies qui peuvent équiper votre […]

Loi Bouvard 2018 : DÉFISCALISATION Loi Bouvard

Globalement en France,il y a un gros besoins de la part des français en matière de logement! Ces dernières années,et afin de favoriser l‘investissement locatif,plusieurs procédés ont vu le jour qui sont: – Loi Robien – Loi Borloo – Loi Scellier Mais il faut bien admettre que ces différents régimes n’ont pas forcément remédier aux […]

Déficit Foncier : Comment éponger une partie de ses revenus fonciers

Déficit foncier – plafonné à 10 700 Euros par année Comment éponger une partie de ses revenus fonciers tout en investissant dans l’ancien ? L’amortissement n’est pas possible dans l’investissement foncier, mais les travaux peuvent etre déduits à 100% pour un montant total de 10 700 Euros . Les Avantages Fiscaux du Déficit Foncier : […]

Une erreur que commettent beaucoup de personnes qui souhaitent investir

Bien sûr, lorsque l’on débute dans l’investissement, comme dans tout, on fait des erreurs. Vous pourrez en éviter une en lisant cet article Plein de bonne volonté… Lorsque l’on commence à investir (ou lorsque qu’on en a l’envie), on commence souvent à chercher de manière un peu désordonnée, par tous les moyens possibles, partout et […]