L’indexation du loyer commercial tous les trois ans est généralement prévue dans le bail. Si l’écart se creuse avec la valeur locative réelle du bien, il est possible de recourir à d’autres procédures. La fixation du loyer initial est libre. En cours location, le bailleur et le locataire ont le droit de demander la révision […]
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Auteur/autrice : WebZimmo
Si vous souhaitez implanter votre entreprise dans le Val de Marne, sachez qu’en vous installant dans une zone franche, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Découvrez les zones franches en Val de Marne. Qu’est ce qu’une zone franche ? Une zone franche est une localité, au sein d’un département, d’une région ou d’un pays, qui permet […]
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Pour les entreprises, le choix d’un local est très important puisqu’il va refléter l’image de l’entreprise. Les solutions d’immobiliers pour les entreprises sont nombreuses, ainsi une entreprise peut choisir de s’installer dans un domicile personnel, dans un local à usage exclusivement professionnel, ou encore dans les locaux d’une autre entreprise. Une solution entre l’achat et […]
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Si en moyenne le prix au m2 d’un appartement à Paris coûte environ 11 000 euros, dans certains arrondissements comme dans le 18è, 19è et 20è, on peut trouver facilement des biens qui se vendent à près de 9 500 à 9 800 euros. Par contre afin de dénicher de telles bonnes affaires, il faut se fier à […]
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Contrairement à ce que l’on ne pense, on n’a pas obligatoirement besoin d’attendre d’avoir 40 ou 50 ans pour acheter son premier appartement. En effet, on peut déjà le faire après avoir trouvé un emploi stable. Toutefois, comme c’est un investissement sur le long terme, avant de sauter ce pas, il est très important de […]
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Lorsque vous envisagez de demander un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un établissement de crédit, bien avant le montage du dossier, vous devriez calculer votre taux d’endettement. Si ce dernier dépasse un certain seuil, vous aurez très peu de chance d’obtenir le prêt. Par contre, malgré cela, il existe tout de même certaines méthodes […]
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Contrairement à la surface bâtie, la surface cadastrale d’une parcelle est un élément qui permet d’évaluer la valeur approximative de votre propriété. Après l’élaboration d’un travaux de construction ou de rénovation, elle doit obligatoirement être à jour sous peine de faire l’objet d’une lourde amende. Surface d’une parcelle cadastrale : c’est quoi exactement ? En principe c’est la […]
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Le calcul de la superficie d’un appartement devrait se faire suivant certains critères car il est très règlementé par la loi. En dehors de la définition de la surface habitable, il faut aussi prendre en compte les mesures loi carrez. Calcul superficie d’un appartement : les choses à savoir Avant d’effectuer le calcul de la surface […]
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Si vous envisagez de mettre en location ou de vendre votre bien immobilier, il est vivement recommandé de savoir bien choisir votre agence immobilière. La raison à cela est toute simple, actuellement, il existe de plus en plus d’entreprises ou agents indépendants qui proposent des offres qui renferment beaucoup de vices cachés. Comment fonctionne une […]
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