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Lors de la vente d’un bien loué, l’acquéreur doit respecter les conditions de la location initiale. Le locataire est informé de la vente et conserve ses droits. La vente de l’immeuble loué, qui fait en général intervenir des investisseurs, s’avère beaucoup plus délicate que la cession du logement libre. Aux obligations classiques s’ajoutent les difficultés […]

Depuis le 1er août 2012, les loyers des baux d’habitation sont strictement encadrés, ne laissant plus aux propriétaires qu’une étroite marge de manœuvre. Traduction d’un engagement présidentiel, un décret du 20 juillet 2012 vient d’instituer un gel des loyers en cas de relocation gement ou de renouvellement d’un bail. Toutefois, cette mesure connaît trois limites. […]

Si les prix de l’immobilier retrouvent progressivement un niveau plus « normal », les candidats à l’accession à la propriété se trouvent désormais confrontés aux critères drastiques des établissements financiers. Emprunter sans apport ou avec une situation professionnelle ou financière peu stable relève à présent du sacerdoce. Pour beaucoup, une seule solution s’impose alors : […]

(Source : Conseil par des Notaires) Acheter en viager consiste à acquérir un bien, en général à une personne déjà âgée. Le plus souvent, l’ac­quéreur verse au vendeur au moment de l’achat une somme que l’on nomme « le bouquet », puis il lui verse une rente jusqu’à son décès. La vente se fait généralement […]

Vous souhaitez investir dans un placement fiable à rendement élevé ? Achetez un logement dans un EHPAD – établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes ! En effet, ce type de placement propose de multiples avantages : lesquels sont-ils ? Les avantages issus de l’investissement L’investissement en EHPAD est porteur, non seulement en raison du rendement […]

L’acquisition d’une maison est un projet de taille qu’il faut bien étudier afin de le réaliser dans les meilleures conditions. Pour voir une maison adaptée à ses besoins et qui répond à toutes les normes en vigueur, il est important d’engager un constructeur professionnel qui pourra vous aider à réaliser votre projet. Toutefois, il faut […]

Un agent immobilier a pour rôle de servir d’intermédiaire entre un propriétaire immobilier et un potentiel acheteur dans le but d’acheter ou de louer un bien immobilier. L’agent immobilier se choisit, après 2 à 5 ans d’études, pour trouver des clients et les pousser à l’acte d’achat ou de location. Il est sous la tutelle […]

Bayonne est une ville située au sud-ouest de la France dans la région d’Aquitaine et dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée puisqu’elle est située au carrefour où se croisent de l’Adour et de la Nive. Elle est limitée au nord par la région des Landes et au sud par la […]

En France comme partout ailleurs, tous les pays qui connaissent l’hiver ont été confrontés au problème lié au froid. Ce n’est pas aisé de bon prendre bains froids en plein hiver. C’est pourquoi des systèmes ont été installés dans les maisons afin de permettre aux foyers de bénéficier d’une eau chaude pour les bains ou […]