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Votre plus gros budget ! Lorsqu’on achète un bien immobilier, on s’engage à long terme. Ce poste de dépense restera vraisemblablement le plus élevé de la famille. L’augmentation des prix de l’immobilier depuis plusieurs années combinée à la hausse des taux d’intérêt a pour effet d’allonger de manière importante la durée des crédits. S’engager pour […]

Lorsqu’on pense logement étudiant on pense Cité U du CROUS ou résidence universitaire privé. Et pourtant, tous les étudiants n’y ont pas droit puisque les revenus de leurs parents ou tuteurs légaux sont pris en compte. En outre, certaines écoles privées ne sont pas reconnues par l’état. De ce fait, leurs élèves n’ont pas officiellement […]

C’est sain, d’avenir et rentable… quand l’écologie rejoint l’économie, les français réagissent. Grâce notamment à un crédit d’impôt, les entreprises spécialisées dans la mise en place de dispositifs de récolte d’énergie renouvelable fleurissent partout en France. Aujourd’hui, la Géothermie, l’Aérothermie, la biomasse (bois), le solaire photovoltaïque et thermique sont des technologies qui peuvent équiper votre […]

L’indexation du loyer commercial tous les trois ans est généralement prévue dans le bail. Si l’écart se creuse avec la valeur locative réelle du bien, il est possible de recourir à d’autres procédures. La fixation du loyer initial est libre. En cours location, le bailleur et le locataire ont le droit de demander la révision […]

Il est coutume de penser que les frais qu’occasionnent la rédaction et la signature d’ un acte devant notaire ne sont pas négociables. Cette croyance ne se vérifie pas tout le temps dans la mesure où il est possible de négocier certains éléments et surtout de déduire certains frais non négligeables. Cet article que j’ai […]

Lorsque l’on est copropriétaire, pour pouvoir effectuer des travaux touchant les parties communes de l’immeuble, il faut respecter des démarches précises. La façade entre dans les parties communes d’un immeuble. Ce sont les parties accessibles à tout le monde ou, dans le cas d’une façade, visibles par tout le monde. Autrement dit, vous ne pouvez […]

Acheter une maison est un rêve pour beaucoup de particuliers. Ce rêve devient accessible et réalisable facilement pour tout le monde. Dans la plupart des cas une personne capable de payer son loyer est aussi capable de payer son hypothèque, c’est le principe que prennent en compte toute les institutions financières auxquelles nous aurons à […]

Lorsque le vendeur d’un bien immobilier réalise une plus-value et ne bénéficie pas d’un des nombreux cas d’exonération, il peut arriver qu’il se pose la question de savoir comment éviter l’impôt sur ledit bénéfice. Il existe trois possibilités, mais qu’une seule est légale et son champ d’application demeure très restreint. Il est envisageable d’échapper légalement à la plus-value […]

Le calcul de la superficie d’un appartement devrait se faire suivant certains critères car il est très règlementé par la loi. En dehors de la définition de la surface habitable, il faut aussi prendre en compte les mesures loi carrez. Calcul superficie d’un appartement : les choses à savoir Avant d’effectuer le calcul de la surface […]