Catégorie : Blog

Installation photovoltaïque : les points techniques à réfléchir

Les éléments à prendre en compte pour définir un projet d’installation photovoltaïque sur un bâtiment agricole. De nombreux points sont à réfléchir avant de se lancer dans l’installation de panneaux photovoltaïques: 1. La capacité de production de l’installation doit être clairement définie La puissance-crête d’un panneau photovoltaïque, donnée en Wc ou kWc, correspond à la […]

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Présentation de la ventilation mécanique contrôlée

La consultation concernait les systèmes de ventilation mécanique contrôlée simple et double flux destinés aux bâtiments des équipements collectifs des secteurs tertiaires et industriels. Les systèmes sélectionnés sont un système de ventilation simple flux modulée en fonction de l’occupation des locaux et un système de ventilation double flux à échangeur statique. Ces systèmes permettent de […]

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Que savoir avant de choisir votre Expert en Immobilier ?

Le métier d’Expert en Immobilier est presque aussi ancien que la propriété privée. Ce n’est pas pour autant que ses conditions d’exercice et les méthodes sont immuables, loin s’en faut ! Au XIXè siècle, l’Expert en Immobilier était d’abord un technicien du bâtiment. Au XXè siècle, les évolutions législatives et réglementaires ont conduit l’expert à […]

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Réviser le montant du loyer commercial

L’indexation du loyer commercial tous les trois ans est généralement prévue dans le bail. Si l’écart se creuse avec la valeur locative réelle du bien, il est possible de recourir à d’autres procédures. La fixation du loyer initial est libre. En cours location, le bailleur et le locataire ont le droit de demander la révision […]

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Comment acheter son premier appartement ?

Contrairement à ce que l’on ne pense, on n’a pas obligatoirement besoin d’attendre d’avoir 40 ou 50 ans pour acheter son premier appartement. En effet, on peut déjà le faire après avoir trouvé un emploi stable. Toutefois, comme c’est un investissement sur le long terme, avant de sauter ce pas, il est très important de […]

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Comment connaître la surface d’une parcelle cadastrale ?

Contrairement à la surface bâtie, la surface cadastrale d’une parcelle est un élément qui permet d’évaluer la valeur approximative de votre propriété. Après l’élaboration d’un travaux de construction ou de rénovation, elle doit obligatoirement être à jour sous peine de faire l’objet d’une lourde amende. Surface d’une parcelle cadastrale : c’est quoi exactement ? En principe c’est la […]

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Comment calculer la superficie d’un appartement ?

Le calcul de la superficie d’un appartement devrait se faire suivant certains critères car il est très règlementé par la loi. En dehors de la définition de la surface habitable, il faut aussi prendre en compte les mesures loi carrez. Calcul superficie d’un appartement : les choses à savoir Avant d’effectuer le calcul de la surface […]

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Qu est ce qu un terrain viabilisé ? Les choses à connaître

Qu est ce qu un terrain viabilisé ? Si cela fait un moment que vous vous renseignez pour faire construire votre maison individuelle, vous avez dû entendre parler de ce terme : le terrain viabilisé. Encore un terme technique ! Avant de construire un logement, le propriétaire d’un terrain doit effectuer de nombreuses démarches dont […]

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Diagnostic termites : Diagnostic état parasitaire

Cette semaine, nous continuons notre série d’articles consacrés aux diagnostics immobiliers obligatoires. Le diagnostic termites, objet de cet article, est obligatoire pour tous les logements mais aussi pour les terrains situés dans une zone déclarée contaminée.   Qu’est ce que le diagnostic termites – insectes xylophages ? Les termites et autres insectes xylophages (rongeurs de […]

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