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À quels mécanismes répondent les taux pour prêt immobilier ? Le coût de revient d’une acquisition immobilière dépend surtout du montant des intérêts. Les taux nominaux tant vantés par divers courtiers en ligne, ne représentent pas forcément les taux que vous serez en mesure d’obtenir. Le taux pour crédit immobilier évolue en fonction de plusieurs […]

Il existe bien sûr une  » tranche d’âge idéale  » pour l’investissement immobilier – bien que cette tranche d’âge soit flexible en fonction de divers facteurs. En France,  l’investissement immobilier n’est idéal que pour les professionnels mais est-ce vrai ? Comment les banques, les prêteurs et le secteur immobilier en général voient-ils les investisseurs qui […]

Pourquoi une assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ? Une assurance de prêt immobilier apporte obligatoirement une capacité pour rembourser un prêt immobilier malgré des moments financièrement délicats à surmonter. Prendre une assurance de prêt immobilier demeure la meilleure façon d’assurer son projet immobilier. Une assurance de pret immobilier non obligatoire mais conseillée. Si une […]

Recevoir une estimation gratuite de rachat de crédits   S’il est évident que l’on obtiendra de meilleures conditions avec un courtier en rachat de crédit, tous ne sont pas forcément bons à prendre. Un intermédiaire en opérations bancaires (IOB) doit travailler dans l’intérêt de son client avant tout. Voici 3 choses à vérifier avant de […]

Demandez à un courtier d’estimer gratuitement vos chances d’emprunter Le remboursement d’un prêt immobilier se calcule en fonction de votre taux d’endettement maximum, mais aussi de votre choix personnel. Préférez vous payer des mensualités élevées pour rembourser au plus tôt, ou au contraire préférez-vous faire durer le prêt afin de bénéficier de plus de reste […]

Les acheteurs internationaux ne peuvent être habitués qu’aux garanties de prêts conventionnelles, mais en France, il existe trois formes différentes de sûretés, ou sûreté, qui peuvent être offertes contre un prêt. – Frais conventionnels – Droit de priorité – Garantie institutionnelle Si l’utilisation d’une hypothèque conventionnelle peut être plus facilement comprise et utilisée par les […]

Nous pensions que la situation des emprunteurs immobiliers était en voie d’amélioration mais pas du tout. La crise continue, les situations d’endettement augmentent ainsi que le coût des opérations. En avril 2010 on peut constater une forte baisse des taux de crédits immobiliers pour les particuliers. Sur une base de 3,48%, il n’a fait que […]

Lorsque vous envisagez de demander un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un établissement de crédit, bien avant le montage du dossier, vous devriez calculer votre taux d’endettement. Si ce dernier dépasse un certain seuil, vous aurez très peu de chance d’obtenir le prêt. Par contre, malgré cela, il existe tout de même certaines méthodes […]

La banque peut-elle vous obliger à domicilier vos revenus dans ses comptes suite à l’octroi d’un prêt immobilier ? Oui, la banque a le droit d’exiger la domiciliation de vos revenus dans ses comptes suite à l’octroi d’un prêt immobilier ! Il y avait un vide juridique quant à cette pratique fréquemment imposée par les […]